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- 新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅用地使用，包含所有權(quán)不移轉(zhuǎn)、戶籍不遷出及自住不出租營業(yè)，以免遭追繳原退還稅款
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重購?fù)硕惲泄?年，留意有3不，以免瘦荷包!
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅用地使用，包含所有權(quán)不移轉(zhuǎn)、戶籍不遷出及自住不出租營業(yè)，以免遭追繳原退還稅款。
該處貼心提醒，所謂自用住宅用地，係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業(yè)用」之住宅用地。對於重購自用住宅用地經(jīng)核準退還土地增值稅案件，於5年列管期間內(nèi)，稅捐稽徵機關(guān)每年都會清查其重購?fù)恋厥欠穹献杂米≌玫匾?guī)定。該處進一步說明，如已出租或供設(shè)立營業(yè)登記，現(xiàn)況雖為住家使用，仍不符合自用住宅用地認定，另因故遷出戶籍，雖實際居住該地，亦與「辦竣戶籍登記」之規(guī)定要件不符。實務(wù)上，邇來發(fā)現(xiàn)被追繳稅款原因「戶籍遷出」之比率有攀升趨勢，該處特別提醒市民朋友，經(jīng)核準退還土地增值稅後，重購之自用住宅用地於列管期間需「持續(xù)」設(shè)立戶籍，即使短暫遷出『1天』，也會因不符規(guī)定，而被追繳原退還稅款!!!
鑒於民眾常因不諳法令規(guī)定，疏忽自身權(quán)益，該處於核準退稅公文均會加註提醒文字，並檢附「重購自用住宅用地退還土地增值稅列管應(yīng)注意事項」宣導(dǎo)文件，希望民眾多加留意，以維自身權(quán)益。
